Юридические консультации по израильскому праву
Раздел права: Недвижимость
обслуживание дома хеврат ниюль
№94563 26.07.23
Вопрос задал(а) Григорий
В нашем доме 27 квартир (дом после тама 38) на обслуживании хеврат ниюль , каблан занимается сбором денег с жильцов, оплачивает электричество, лифт, уборка и все мелкие работы по устранению неполадок. Все счета перевёл на своё имя. Но в лифте у нас одна кнопка на 8 этаже которая работает от специального чипа ( при помощи его прикладывания внутри лифта). Но несколько дней назад что то сломалось и компания по обслуживанию лифта послала счет на имя каблана(т.к. он оплачивает счета) 1860 шекелей. Жильцы которые живут на 8 этаже( одна квартира) обратились к каблану для устранения не поладки. Он сразу ответил бэтипуль и когда 8 этаж несколько раз начали требовать отремонтировать, каблан переслал счет к оплате жильцу который с ним на связи( был 2 вадом).А т. к. я был ответственным за кассу дома начали говорить что должен оплатить дом. Каблан сказал он не плотит за ремонт( это его ) только за шерут. Когда я вёл кассу дома всегда оплачивал все счета и не собирал дополнительных денег с жильцов и всегда были деньги в кассе. Были страховка дома, машевы и жильцы платили на50 шекелей меньше.Каблан ответил что у него нет куппа ктана).Кто прав? Отчёт он не предоставляет о состоянии кассы и выполненных работах.Какие права каблана и жильцов дома?
Ответ
Лифт скорее всего на гарантии и нужно обращаться к хеврат нихуль. Обслуживание подразумевает устранение неполадок, поэтому необходимо ознакомиться с договором с хеврат нихуль.
Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?
№95150Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?
№95042Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95031Могу ли я сдать в аренду автостоянку постороннему человеку?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Скрытый недостаток в квартире
16.05.2024 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).
Статьи «Недвижимость»
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.